中国建筑装饰协会行业发展部主任，北京装修公司根据中国建筑装饰协会最新的统计，2007年建筑装修装修行业的产值达到了1.475万亿元，继续保持了持续稳定的增长。“这的确是一个庞大的市场，它与居民消费需求的增长成正比的高速发展。”王本明说。

　　根据“十一五”规划，到2010年，全国城市人口将达到6.7亿，房地产开发量还将加大，预计2020年人均住宅面积将进一步扩大至35平方米，住宅面积攀升必然拉动家装消费增长。家装行业可能迎来又一个发展春天。中国建筑装饰协会预计，到2010年内地建筑装饰行业的年产值将达到2.1万亿元人民币，其中70％将来自北京装修公司行业。

　　北京市建筑装饰协会会长、专家办公室主任表示，北京装修公司装饰装修市场是朝阳产业已经得到认同，目前发展态势良好，随着消费者需求的持续增长，未来发展的良好趋势是不容质疑的。

　　90%装修企业在管理边界之外

　　北京装修公司家装市场庞大，但是存在的问题同样不可小觑。巨大的消费需求刺激着生产商、销售商的投资欲望，而绝大部分厂商不尽规范，规模、实力参差不齐，属“松散型”和“作坊型”企业。记者采访的业内专家也并不讳言装修市场中问题的存在。

　　最明显的就是，家居装饰本身就是一个精细庞大的工程，但目前家居装修建材品牌良莠不齐，整个行业成熟度并不高。即使是在相对规范的北京装修市场，也不可避免存在混乱的状况，从品牌公司到小装修公司近千家，规模不同，装修质量有差异，且各有各的报价。不少公司以很低的前期报价吸引客户与他们签定合同，但在实际施工当中变相收费，从而提高了原先的报价，但工程质量并未提高。

　　“就北京而言，虽然已经有一些北京装修公司企业形成了良好的规模和品牌，也形成了自己的管理体系，并且接受政府部门和协会的管理。但毕竟这样的企业只占到市场企业总数的10%，而另外90%分散的各种小企业，政府部门和协会的管理都很难有效触及。”贾中池说。

　　王本明也告诉记者，目前全国总共有超过17万北京装修公司，而以小企业居多，这导致行业离散度过高，存在恶性竞争的局面。较低的市场准入使大批无资质的企业和个人承揽业务，争相采用打折或送礼等手段激烈竞争，低价揽客。市场的无序竞争，不仅使行业当中规范运作的厂商蒙受损失，同时也使消费者的合法权益难以得到保障。

　　此外，装饰房屋合同陷阱多，以次充好，环保指标不达标也使得消费者蒙受了巨大损失，同时也使得整个行业信誉度降低。

　　而最让消费者困扰的就是那些无证照、无资质和无固定住所的马路装修游击队。马路游击队因报价低迎合了许多人的心理，但他们在装修过程中野蛮施工，偷工减料，使用劣质建材，不但装修质量无保证，出了问题连人都找不着。

　　也从各行业协会和中国消费者协会获知，近些年来，北京、上海、西安、长沙等城市有关马路装修游击队的投诉持续维持在较高水平。

　　湖南省室内装饰协会秘书长姚保林就认为，除了没有正规合同和固定办公地点，出了问题业主找不到人外，游击队施工都没有售后服务，且因为空间设计不合理，材料不环保，使室内空气污染严重，很多室内环境污染引发的疾病都跟装修游击队使用劣质建材有关系。

　　然而，根据这几年市场的发展情况来看，到目前为止整个行业仍然没有形成良性运作，“正规军”和“游击队”永远是这个行业的竞争对手。有规模、上档次的专业装修公司只承担了其中小部分的业务量，其余大部分业务都落入了“游击队”之手，“游击队”的存在严重扰乱了行业秩序。

　　亟待加大监管力度

　　“北京装修公司装修市场存在不规范的问题总体来说还是管理不到位导致。政府部门目前主要靠资质进行管理，虽然从招投标制度、资质制度、工程监理以及后期的竣工验收制度都已经建立，但是由于行业离散度太高，企业太多，工程量又太庞大，导致政府的管理覆盖面很难完整覆盖行业的方方面面。”王本明说。

　　按照国家有关规定，所有的北京装修公司都要到工商部门领取营业执照后，再到建设部门或行业协会核发企业资质才能合法营业。但是不少公司到工商部门注册后，并没有办理资质就开始营业。有的公司注册登记的还是“某某商贸公司”或“某某销售公司”，但却开展起了装修业务，业务界限模糊不清。这样一来，无论是工商部门，还是建设部门，对于装修企业都难有一个准确的统计数据。

　　表示，由于装修市场发展迅速，规范和管理跟不上，导致装修市场出现混乱。然而市场管理工作量太大太杂，政府部门的人力往往无法保障，监管力度不够，无法避免管不过来的尴尬。而行业协会没有执法权，只能在政府主导下，配合政府尽量多做一些工作。

　　据了解，为规范市场，各行业协会近几年做了大量工作，建立健全各项标准，实行合同标准化，对材料、价格、工期等明确限定；会同有关部门，严把材料生产流通关，培植、宣传环保产品；设立质检站，检测装修后室内空气质量是否达标；此外也每年定期举办培训班，对从业人员进行严格培训等。

　　然而，北京装修公司作为一个新兴的朝阳行业，目前正处在一个从量的扩张到质的提高过程。由于行业发展迅速，管理相对滞后，市场不规范的局面短期内很难得到有效的缓解。

　　到目前为止，虽然国家相继实施了《住宅室内装饰装修管理办法》、《建筑装饰装修质量验收规范》、《住宅装饰装修工程施工规范》等，但由于宣传不到位，加上在行使过程中执行不到位，社会及行业监督力度不够等原因，使许多消费者对这些规范模糊不清，规范和条例效果打了折扣。

　　“市场的不规范问题归跟到底还是要靠加大管理力度，扩大管理的覆盖面才能解决。面对庞大的家装市场，仅有管理条例不行，还需加强监管和查处力度，特别是要把好家装人员和材料准入关，严格控制市场准入制度，严厉打击假冒和欺诈行为。

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